«Sånn skal ikke mine barn ha det» – derfor begynte jeg med eiendom, del 3

Desember 1999 flyttet jeg inn i min første eide leilighet. En klassisk 2-rom og kjøkken på østkanten i Oslo.

Med begynnerlønn og akkurat stort nok lån begynte det, som jeg senere skulle forstå, min boligreise. Som sagt var jeg flink med privatøkonomien, men jeg sparte ikke noe særlig.

BLOGG SMART UTLEIE 201221

Jeg hadde heller ingen kunnskap om avanserte grep for hva som skulle til for å bli rik på eiendom.

Når jeg analyserer det kjøpet i dag, med 20 års erfaring, så var det rett og slett perfekt.

Jeg visste jo ikke hva jeg holdt på med, så da må det enten har vært rein flaks, at jeg var en flinkis på økonomi eller hadde et ekstra eiendomskromoson i mitt DNA.  Jeg liker å tro at det en kombinasjon av de to siste punktene 😀

Hva var det som gjorde at det var et så godt kjøp?

  • Ikke for dyrt
  • Sentralt nok
  • Lett tilgang til kollektivtransport
  • Gangavstand til øl og bra utesteder
  • Lave vedlikeholdskostnader
  • Bra med tørre boder
  • Rett ved en stor park
  • Kort vei til Akersgata (jeg skulle jo bli skikkelig journalist)
  • Muligheter for utleie

(Medlemmene på kurs får nøyaktig adresse og flere har kjøpt i samme område)

Etter litt ulike journalistjobber begynte jeg i VG i 2003. For en ung mann som var opptatt av både samfunn og økonomi var det fantastisk!

Jeg skrev mange saker som naturligvis omhandlet lommeboka til den jevne leser der ute.

Når jeg tenker på de sakene i dag, så blir jeg nesten flau. Det gikk i «Betal ekstra ned på lånet – kutt rentekostnaden», «Slik pruter du på banken» og «Her får du billigst lån».

Ingen av sakene over er innom kjernen på hvordan du faktisk blir rik på eiendom. Jeg hadde ennå ikke vekket eiendomskremmeren i meg. Han kom til overflaten noen få år senere.

Men jeg var på dette tidspunktet klar over at man ikke blir rik ved å stå i en vanlig jobb eller spare i fond.

Du må over i en situasjon hvor du på en eller annen måte er eier, og kan påvirke avkastning og risiko. Det er derfor du ikke blir skikkelig rik av å spare i fond. For mye av avkastningen går bort til andre.

Akkurat nå er jeg litt usikker på om jeg burde be om «unnskyldning» for at jeg ikke var spissere i mine saker som økonomijournalist, men jeg tenker at alt du får her hos Smart Utleie mer enn oppveier at jeg ikke fikk deg i gang da. Og medlemmene i programmet får enormt mye mer.

Neste gang – da skal du bli kjent med to nye personer. Han som lærte meg å bruke gjeld og personen som lærte meg utleie, nemlig min kone Guro.

Jeg heier på deg!

Niko / Eiendomscoach

PS: Håper du nyter romjulen og bruker den til noe som er bra for deg, enten det er være med venner og familie, å fylle på med ny kunnskap eller tar vare på helsa.

Ingenting er viktigere enn å være frisk, men dårlig råd gir uhelse.

Jeg sier ikke god jul riktig ennå, jeg er tilgjengelig for de som har lyst til å bli medlem frem til og med 23. desember.

Du treffer meg her: www.calendly.com/smartutleie